Vente terrain réf. 680V524T


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357 000 €

Exclu

Nice (06200) Alpes-Maritimes - montagne
vente terrain
4335 m²

NICE - La Costière - Rare ! Magnifique terrain constructible de 4335 m² sur flanc de colline ! Offrant une vue plongeante sur St Pierre de Féric, calme et ensoleillé. Le terrain est planté d'oliviers, de pins, chênes, arbousiers etc...
Idéalement situé, à quelques minutes de la promenade des Anglais et du centre niçois. Accès facile par la route, non isolé et sans vis-à-vis !

. La zone constructible représente 2 427m² en zône UCb sur une surface totale 
  de 4335m².
. L'emprise au sol (CES) autorisée est de 15% soit 364m²
. 7m de hauteur autorisés (R+1 ; ce qui signifie un Rez-de-chaussée + 1 étage) 
  soit 364m² sur 2 niveaux = 728m²
. Au total, environ 600m² de surface de plancher habitable.
. Viabilité proche (EDF / Eau / Fosse septique)
. CU positif pour la construction de 1, 2 ou 3 villas.
. Prévoir 75 000€ à 100 000€ comprenant VRD, terassement et fosse septique.

Prix: 357 000€ H.A.I (Honoraires à la charge du vendeur) 

Contacter Charline 06.50.53.30.81 / Agence BBii 04.97.22.24.83 /
www.bbii.fr




NICE - La Costière - Magnificent building plot of 4335 sqm on the hillside! Offering a bird's eye view of St Pierre de Féric, calm and sunny. The ground is planted with olive trees, pines, oaks, arbutus etc ...
Ideally located, just minutes from the Promenade des Anglais and Nice center. Easy access by road, not isolated !

. The building area represents 2,427m² in area UCb on a total surface
of 4335m².
. The authorized footprint (CES) is 15% or 364m²
. 7m height allowed (R + 1, which means a ground floor + 1 floor)
364m² on 2 levels = 728m²
. In total, approximately 600m² of living space.
. Near viability (EDF / Water).
. False skeptic or all in the sewer.

Price: 357 000 € agency fee included.

Contact Charline 06.50.53.30.81 / Agency 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr

  • Aspect terrain : En restanques
  • Exposition : Est
  • Vue : Dégagée

Prestations

  • Calme
  • Borné
  • Parcelle divisible
  • Arbres fruitiers

Informations légales

Infos pratiques

Contact agence

Agence BBii
30 rue Mgr A.Daumas
06300 Nice
Site web Agence BBii
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