Vente maison de village réf. 666V745M


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299 000 €

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Fournès (30210) Gard - Village
vente maison de village
10 pièces - 3 chambres - 280 m²

Aux croisées d'Uzès, Avignon, Nîmes, Arles, Mas de ville situé à proximité du Pont Du Gard

Élégant et Confortable mas familial du 17ème siècle restaurée avec piscine et garage.
Proche du Pont du Gard, il se trouve dans les hauteurs du village avec une vue dominante à 180° plein sud.
Il vous ravira par son calme où seuls s'entendent les bruits de cascades d'eau et des oiseaux…

Ensoleillé avec une très bonne luminosité, il offre de beaux volumes entièrement restaurés avec des matériaux de choix, 
pièces voutées, 
pierre apparentes, 
peinture à la chaux, 
poutres, plafond à la française...
..ouvert sur cour intimiste avec jardin ombragé et arboré, une piscine…

Sur 280 M², il propose 
En ré de jardin : 3 pièces voutées constituant une salle à manger de 45 M² avec cheminée, attenante une vaste cuisine entièrement équipée (en chêne massif), une grande « buanderie »… 
L'aspect pratique : des accès au jardin et piscine, au garage, un coin toilette, une cave…

Au premier, un grand salon même surface de 45 m² (très lumineux) donnant sur un atelier de peintre/jardin d'hiver (entièrement ouvrable sur piscine) et le salon télévision, la suite parentale avec salle de bains attenante ouverte sur jardin…
L'aspect pratique : très lumineux, grande ouverture sur piscine et jardin, passerelle dominante la piscine…

Au dessus, La mezzanine avec partie bureau et le coin « sports à domicile », 1 chambre duplex (coin bibliothèque et nuit séparés) et 1 chambre conventionnelle, 1 salle de bain avec toilette…
L'aspect pratique : offrant 8 pièces, propose de nombreuses autres possibilités d'aménagements jusque 6 chambres…

Garage, 2 stationnements privatifs, cave à vin…
Proche toutes commodités : écoles, Banques...
Très calme…

Chauffage poêle bois + électrique...
Cuisine aménagée en chêne massif : plaque induction, hotte, four + four mixte micro onde, machine à expresso... 
Buanderie équipée avec grand placard muraux (massif)


« Le prix de vente inclus nos honoraires à la charge de l'acquéreur, lui permettant de payer des frais de transaction plus bas. En effet, si le prix de 299000 000 euros avait inclus la commission à la charge du vendeur, alors, l'acquéreur aurait au final payé le même prix pour ce bien mais avec des frais de transaction plus élevés. Prenez contact pour savoir quelle est votre économie en passant par notre agence. Nos honoraires sont ici de 14 000 euros (dont 20% de TVA), le prix de vente TTC hors honoraires de 285 000 euros, le prix de vente TTC avec honoraires 299 000 €. Vous trouverez le détail de nos tarifs appliqués aux mandats de vente sur notre site www.scandimmo.fr à la rubrique VENDEUR.

  • Surface séjour : 45 m²
  • Surface terrain : 75 m²
  • Année construction : 1700
  • Vue : Panoramique
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Rénové
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Buanderie
  • Calme

Informations légales

  • 299 000 € honoraires inclus
    Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

Infos pratiques

Contact agence

Scandimmo
11 rue des Fauvettes
06400 Cannes
Site web Scandimmo
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