Vente maison idéal investisseur, Plouvara (22170) Côtes-d'Armor, 5 pièces - 6 chambres - 180 m² réf. 680V17184M

243 800 €


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Plouvara (22170) Côtes-d'Armor - Campagne
5 pièces - 6 chambres - 180 m²

Très bon investissement en Bretagne !
Ce grand corps de ferme composé de 2 maisons et plusieurs dépendances, le tout sur 1,3 hectare attenant, peut vous rapporter 1000€ / mois.
La première maison de 98 m2, actuellement libre (valeur locative 600€/mois) est construite sur une grande et belle cave voûtée de 56 m2. Elle se compose comme suit : 1 pièce de vie et cuisine (40m2), 4 chambres (13 m2 en rdc, 12, 12, et 9 m2 à l'étage), 1 salle de douche et 1 salle de bain, 2 WC. Libre.
La seconde maison de 79 m2 composée de : 1 pièce de vie et cuisine de 40 m2, arrière-cuisine et buanderie, WC, 2 chambres de 9 m2, un bureau ou lingerie (5 m2), et salle de bain. Cette seconde maison est actuellement habitée par un charmant et soigneux locataire. (loyer de 450€/mois)
Les dépendances : belle écurie en pierre de 30 m2, hangar ouvert (40 m2), garage 1 voiture, crèche à usage actuel de buanderie, petit poulailler, et puits.
Le terrain de 12700 m2 est découpé en 2 jardins de 1000 m2 sur cour, et d'un terrain agricole cultivé d'1 hectare. Possibilité également de louer la terre agricole.
Environnement paisible à 2 pas de Plouagat, des commodités et des grands axes. Les plages à 15 minutes.
Classe énergie : D

Cécile Bard
06 51 75 29 69 - 04 97 22 24 83
SIRET : 889 068 623 00012

  • Surface séjour : 40 m²
  • Surface terrain : 12700 m²
  • Exposition : Sud est
  • Vue : Campagne
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Ardoises
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • 3 toilettes
  • 1 garage
  • 4 parkings
  • 2 caves

Prestations

  • Double vitrage
  • Plancher chauffant
  • Buanderie
  • Chambre de plain-pied
  • Calme
  • Abris de jardin

Informations légales

Infos pratiques

Contact agence

Agence BBii
30 rue Mgr A.Daumas
06300 Nice
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