Vente maison contemporaine, Toulon (83000) Var, 7 pièces - 4 chambres - 268 m² réf. 666V1668M

1 040 000 €


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Toulon (83000) Var - Cap Brun
7 pièces - 4 chambres - 268 m²

TOULON CAP BRUN - MAISON D'ARCHITECTE & MAISON D'INVITÉS AVEC PISCINE ET JARDIN, CALME ABSOLU
 
Au cœur d'un quartier résidentiel et au calme d'une impasse, une jolie villa d'architecte avec maison annexe, piscine et terrain de 900 m² entouré de verdure, à quelques minutes de toutes les commodités et de la mer.
La maison principale de 212 m² et bâtie en 2002, offre de beaux volumes et est fort agréable en toute saison de par ses grandes ouvertures avec baie vitrées à galandage, son exposition sud-ouest et ses vues piscine, jardin et verdure. Sur 4 niveaux, dont un grand garage/sous-sol avec divers espaces, la maison, lumineuse à souhait, vous accueille dans un séjour-salle à manger d'angle de 62 m² avec cheminée, qui ouvre directement sur la terrasse, au sud comme à l'ouest. La cuisine, très fonctionnelle et où l'on peut y déjeuner, s'ouvre sur le salon et également sur une belle terrasse en bois exotique. Également à ce niveau un WC avec lave-mains. Au 1er étage, 2 chambres de belle taille, chacune avec son balcon, une salle de bains avec rangements ouvrant également sur l'un des balcons, un WC indépendant et une buanderie. Au 2ème et dernier étage, la suite parentale baignée de lumière et son dressing, sa salle de bains avec douche et baignoire et son WC séparé. Fort pratique, un ascenseur dessert les différents niveaux et descend directement au garage. Cette maison familiale, confortable et moderne, est équipée de la climatisation réversible, d'un sol chauffant/rafraîchissant et de volets électriques à commande centralisée.
A l'extérieur, le jardin arboré, le coin piscine avec ses larges plages en bois exotique et le coin repas joliment végétalisé sont particulièrement agréables, en toute intimité.
Également, une ravissante maison d'invités de 55 m² avec mezzanine, très pratique pour y loger grands enfants, amis ou autres locataires.
 
Notre avis :
Très beau produit
De beaux volumes
Confort et modernité
Belles prestations
Beaucoup de clarté
Calme
Grand sous-sol
Commerces et mer à quelques minutes à pied
Chauffage au sol et refroidissement + climatisation réversible
 
Le prix de vente inclus nos honoraires à la charge de l'acquéreur, lui permettant de payer des frais de transaction plus bas. En effet, si le prix de 1 040 000 euros avait inclus la commission à la charge du vendeur, alors l'acquéreur aurait au final payé le même prix pour ce bien mais avec des frais de transaction plus élevés. Prenez contact pour savoir quelle est votre économie en passant par notre agence. Nos honoraires sont ici de 40 000 euros (dont 20% de TVA), soit 3,85% du prix de vente TTC hors honoraires de 1 000 000 euros. C'est le montant que recevra le vendeur pour cette vente. Vous trouverez le détail de nos tarifs appliqués aux mandats de vente sur notre site www.scandimmo.fr sous la rubrique VENDEUR.

  • Surface séjour : 62 m²
  • Surface terrain : 900 m²
  • Année construction : 2002
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Verdure et jardin
  • État intérieur : Bon
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • 4 toilettes
  • 1 garage
  • 4 parkings
  • 2 caves

Prestations

  • 2 maisons
  • Piscine
  • Plage à pied
  • Commerces à pied
  • Calme
  • Climatisation
  • Volets roulants électriques
  • Double-vitrage
  • Ascenseur
  • Grand garage/sous-sol

Informations légales

  • 1 040 000 € honoraires inclus
    4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 000 000 € hors honoraires), notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

Infos pratiques

Contact agence

Scandimmo
400 avenue roumanille
06410 Biot
Site web Scandimmo
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