Vente maison bastide réf. 680V10446M


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319 000 €

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Saint-Pierre (06260) Alpes-Maritimes - commune
vente maison bastide
5 pièces - 3 chambres - 184 m²

SAINT PIERRE - Magnifique propriété de 230m² de plancher au total (dont 180 m² habitables)sur une parcelle de 2000m² clôturé ! Spacieux 5 pièces sur trois niveaux.
En Etage principal,
Le rez de chaussée de 80 m2 interieur comprend :
1 entrée + 1 hall + 1 double séjour + 1coin  cheminée insert  + 1 salle à manger + 1 cuisine US équipé + 1 salle de bain +  + 1 WC (un par niveau)

 + 1 cave + places de parking à l'intérieure de la propriété. 
1 terrasse de 100 m² couverte  tournant tout autour de la maison avec cuisine d'été attenante complète, barbecue, four à pizza !

L'étage:
1 chambre parentale avec 1 insert + 1 solarium de 15 m2  plein sud avec vue panoramique
+ 1 chambre donnant sur la forêt + toilettes indépendant
+ 1 mezzanine accueillant 3 lits. Nombreux rangements..

En rez de jardin:
1 appartement autonome,studio comprenant 1 douche,lavabo + 1 wc, 1coin  cuisine.
et une grande pièce relié par un escalier à la villa, et un acces exterieur independant
Pouvant accueillir 2 à 4 personnes, particulièrement rentable en location appart-hôtel ou en gîte ou chambre d'hôtes. Document de rentabilité .
Un grand garage atelier ,une chaufferie ,une cave

Piscinable (PC).A redeposer

Exposition plein sud et vue panoramique sur 360°
Photos supplémentaires, vidéo intérieure, extérieure par drone, séquence sur les alentours 

A l'entrée de la Provence, entre le 04 et le 06, à 1 heure 1/4 de Nice et  Digne les Bains. Accès par les vallées de l'Estéron (Roquestéron) ou du Var (Puget Théniers).Mercantour en 3/4 d'heure.

A visiter !
Il est à noter que cette villa en période d'été peut procurer un gain important
en location vacances(6 à 8 personnes) ainsi eventuellement que le studio.(+4)
Il est possible d'étendre cette propriéré par la construction de 3 studios
permettant une rentabilité maximum en gites.
La région permettant un éventail enormes d'excursions ou de possibilites d'eau
rivieres,piscines ou clues internationales, dans les communes avoisinantes

Prix: 318 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) 

Contacter Pierre UGO 06 75 19 73 90 / Agence 04 97 22 24 83 / www.bbii.fr
 

  • Surface séjour : 60 m²
  • Surface terrain : 2000 m²
  • Année construction : 1975/1985
  • Exposition : Plein sud
  • Vue : Panoramique
  • Eau chaude : Gaz
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Four à pizza
  • Cellier
  • Cheminée
  • Buanderie
  • Balcon
  • Calme

Informations légales

Infos pratiques

Contact agence

Agence BBii
30 rue Mgr A.Daumas
06300 Nice
Site web Agence BBii
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