Vente maison, Saint-Chinian (34360) Hérault, 6 pièces - 3 chambres - 290 m² réf. 444V5666M

374 000 €


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374 000 €

Saint-Chinian (34360) Hérault - Languedoc
6 pièces - 3 chambres - 290 m²

Beau village sur la rivière Orb avec tous commerces (bars, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacie, écoles, docteurs, supermarché…), club de canoë-kayak et mini-ferme pour ravir les plus petits! Situé à 10 mintues de Saint-Chinian (village réputé pour ses bons vins), 25 minutes de Béziers et 40 minutes des plages!

Superbe maison de caractère entièrement rénovée avec goût d'environ 290 m² habitables comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, dressing, un très beau loft lumineux avec une cuisine ouverte, un coin bureau et une charmante terrasse avec de belles vues! Plus un garage de 50 m² avec un espace buanderie et un studio d'environ 60 m² avec une salle de gym et une cave à vin! Maison de qualité avec beaucoup de charme!

Rez = Hall d'entrée de 16.52 m² avec carrelage et escalier d'origine et placards en dessous des escaliers + grand garage d'environ 50 m² (2 voitures) avec point d'eau et espace buanderie avec cumulus + studio d'environ 60 m² avec salle de gym, joli mur en pierres, plan de travail, évier, ancien bac à chevaux, (climatisation réversible) + cave à vin de 6.20 m² avec climatisation (pour pouvoir gérer la bonne température du vin) et porte donnant accès à l'arrière de la maison.

1er = Couloir d'environ 20 m² avec beau carrelage d'origine + somptueuse et très lumineuse salle de bain d'environ 18 m² (wc, bidet, double lavabos, baignoire centrale, sèche-serviettes, grande douche) avec balcon et porte donnant accès à la chambre + chambre lumineuse de 27.15 m² avec balcon, cheminée, climatisation réversible et porte donnant accès au dressing + dressing d'environ 10 m² avec porte sur le couloir + salle de bain de 10.90 m² (wc, bidet, baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes, douche, placards et ventilateur plafonnier) + chambre de 14.09 m² (climatisation réversible, ventilateur plafonnier et fenêtre donnant sur petite cour extérieure) + chambre de 18.45 m² avec wc indépendant de 2.45 m² avec lave-mains et dressing de 1.65 m² + cour extérieure de 10.46 m².

2ème = Loft d'environ 85 m² (salon/salle à manger/bureau), très lumineux (plusieurs vélux, beau parquet en bois, poêle à bois, climatisation réversible, murs en pierres et poutres apparentes, 2 ventilateurs plafonniers et baies vitrées sur la terrasse) avec cuisine équipée ouverte (meuble hauts et bas, micro-ondes, piano four avec 5 feux, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot central avec grand évier et beaucoup de rangement) + magnifique terrasse carrelée d'environ 50 m², exposée plein sud avec une partie couverte et très belle vue!

Extérieur = Petite cour au 1er d'environ 10.46 m² (en couloir) + terrasse tropézienne au 2ème d'environ 50 m² avec une partie couverte et magnifique vue!

Divers = Maison entièrement rénovée avec goût + située en plein cœur du village + parquets d'origine + garage pour 2 voitures + studio de 60 m² + tout a été refait à neuf (électricité, plomberie, façade…) + presque toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible + chauffage avec pompe à chaleur + poêle à bois + balcon au 1er + maison très lumineuse + murs en pierres et poutres apparentes + très belle terrasse tropézienne avec vue + taxe foncière annuelle de 981 € + jardin non-attenant de 150 m² hors du village.

Prix = 374.000 € (Magnifique maison de caractère! A voir!!!) 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

om39

  • Surface terrain : 20 m²
  • Vue : Campagne
  • État intérieur : Excellent
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de bains
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 1 cave

Prestations

  • Climatisation
  • Commerces à pied
  • Double vitrage
  • Cheminée

Informations légales

Infos pratiques

Contact agence

Scandimmo
400 avenue roumanille
06410 Biot
Site web Scandimmo
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