Vente maison villa réf. 666V738M


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850 000 €

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Sète (34200) Hérault - Proche plages
vente maison villa
6 pièces - 5 chambres - 180 m²

Jolie propriété avec vue sur mer, plages et commodités a pied

Très belle situation dans le quartier recherché de La Corniche, Sète. Les plages les plus proches sont à 5 min à pied.

La villa
La villa a une surface habitable d'environ 180 m2 répartis sur deux étages. L'espace vie est au 1er étage et devient rez-de-chaussée à l'arrière car la parcelle est en pente.

L' étage principal comprend un hall d'entrée avec un bel escalier, un couloir, une suite parentale d'environ 21 m2 avec sa salle de bains et son dressing, une chambre d'environ 12 m2 et un bureau de 7,30 m2 (ou chambre enfant). WC, salle de bain avec douche. Séjour d'environ 36 m2 avec accès à la terrasse au sud, de 20m2. Vue mer depuis le salon séjour et la terrasse. Cuisine équipée (séparée)avec accès à la terrasse et au très beau coin piscine à l'arrière via sa véranda.
La piscine a une très belle situation, idéal pour l'ensoleillement et protégé du vent.
 
Le rez-de-chaussée a une entrée séparée de l'entrée principale au rez-de-chaussée. Il y a deux chambres avec placard (env. 10/12 m2), salle de bain avec douche, WC, débarras/cellier, et buanderie pouvant également être aménagée comme cuisine si souhaitez.

L'extérieur
Le terrain fait 940 m2, il se compose d'un jardin avec une plantation méditerranéenne, une piscine avec plusieurs terrasses / barbecue, un parking pour 2-3 voitures, garage d'environ 25m2..
La piscine fait 4,5 m x 9 m, il s'agit d'une piscine carrelée avec pompe à chaleur et régulateur automatique de ph .
 
Pompe a chaleur Système climatique (air chaud / froid) dans le salon séjour et les chambres dans l'étage principale. Cheminée.
Double vitrage dans toute la maison. Volets électriques à l'étage principal.
Aspirateur central. Visiophone
Taxe foncière 3676 €
 
 Très belle situation. Une visite s'impose !

Le prix de vente inclus nos honoraires à la charge de l'acquéreur, lui permettant de payer des frais de transaction plus bas. En effet, si le prix de 850 000 euros avait inclus la commission à la charge du vendeur, alors, l'acquéreur aurait au final payé le même prix pour ce bien mais avec des frais de transaction plus élevés. Prenez contact pour savoir quelle est votre économie en passant par notre agence. Nos honoraires sont ici 34 000 € (dont 20% de TVA), le prix de vente TTC hors honoraires de 816 000 euros, le prix de vente TTC avec honoraires 850 000 €. Vous trouverez le détail de nos tarifs appliqués aux mandats de vente sur notre site www.scandimmo.fr à la rubrique VENDEUR

  • Surface séjour : 36 m²
  • Surface terrain : 940 m²
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer
  • Eau chaude : Gaz
  • 5 chambres
  • 3 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 3 parkings

Prestations

  • Piscine
  • Pool house
  • Plage à pied
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

  • 850 000 € honoraires inclus
    Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

Infos pratiques

Contact agence

Scandimmo
11 rue des Fauvettes
06400 Cannes
Site web Scandimmo
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