Vente maison de caractère, Guingamp (22200) Côtes-d'Armor, 9 pièces - 4 chambres - 250 m² réf. 680V12802M

197 288 €


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Guingamp (22200) Côtes-d'Armor - Guingamp
9 pièces - 4 chambres - 250 m²

Située entre St Nicolas du Pelem et Guingamp, très belle maison en pierre de 250 m2 habitables sur un terrain de 677m2, RDC +2  : composée en rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse, desservant  une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas de 34 m2, d'un 1er espace détente et d'un vaste séjour cathédrale de 35 m2 avec poële à bois, donnant sur une véranda de 27m2 exposée sud-ouest  avec Jacuzzi. Possibilité de transformer la véranda en chambre parentale avec salle d'eau et WC.
Au 1 étage : 1 suite parentale de 27m2 avec sa salle d'eau, 2 chambres de 12 et 14m2, un dressing et grande salle-de-bains avec baignoire, douche, WC et placard.
Au 2ème étage : une 4ème chambre de 18m2, un bureau de 29 m2, une salle d'eau, WC. Sur un sous-sol total de 83 m² composé d'un atelier parfaitement équipé de 27 m² et d'une grande cave appréciable pour le stockage. La jolie terrasse exposée Sud/Ouest avec son barbecue et son four à pain ou pizza vous invitent à d'agréables moments entre amis, ceci dans un cœur de verdure et un décor floral. Les prestations de qualité,  le bon goût des aménagements seront appréciés et une occupation des lieux est possible immédiatement, ce qui est RARE. Un puit permet l'arrosage automatique et le remplissage du Jacuzzi. Le jardiner qui sommeille en vous trouvera son terrain d'apprentissage avec un joli potager. La maison dispose de son parking privé pour 2 voitures.Tous commerces, écoles, médecin à 3 kms. Information complémentaire : possibilité d'acheter la maison entièrement meublée. Prix à convenir avec les propriétaires, mais très attractif. Taxe foncière : 595€ / An
Prix : 208.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Danielle Steens Négociatrice BBII
06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83


 

  • Surface séjour : 45 m²
  • Surface terrain : 677 m²
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Campagne
  • Eau chaude : Fuel
  • État intérieur : Rénové
  • État extérieur : Exceptionnel
  • Couverture : Ardoises
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 2 salles de douche
  • 4 toilettes
  • 2 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Balcon et terrasse
  • Calme
  • Cave

Informations légales

Infos pratiques

Contact agence

Agence BBii
30 rue Mgr A.Daumas
06300 Nice
Site web Agence BBii
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