Vente appartement, Nice (06200) Alpes-Maritimes, 3 pièces - 2 chambres - 64 m² réf. 653V253A

265 000 €

Sous compromis de vente

265 000 €

Exclu €

Nice (06200) Alpes-Maritimes - Araucaria
3 pièces - 2 chambres - 64 m²

Baisse de prix
Vends appartement 3 pièces sur nice ouest avec parking privatif et cave (possibilité d'un second stationnement garage fermé en option) dans résidence de standing et quartier résidentiel.
Idéalement placé. Tous les commerces à pieds (boucher, supermarché, pharmacie, boulangerie...) ainsi que les écoles et collège.
Très lumineux avec ses 3 expositions.
Cuisine neuve et entièrement équipée (tout reste, réfrigérateur, lave linge, lave vaisselle...)
Séjour exposé sud avec vue mer qui se prolonge sur une terrasse d'environ 10m2 (+ une autre terrasse coté chambres)
En étage élevé.
Climatisé dans toutes les pièces.
Stores électriques ainsi que des stores bannes électriques sur la terrasse sud.
2 chambres dont une avec placard intégré et qui donnent également sur une terrasse.
Salle de bains et wc séparé.
Porte blindée.
Double vitrage partout.

Tel 06.15.65.35.02

Surface séjour : 25 m²
Année construction : 1993
Exposition : Sud
Vue : Mer
Eau chaude : Individuelle
État intérieur : Excellent

2 chambres
2 terrasses
1 salle de bain
1 toilette
1 garage
1 parking
1 cave

Prestations

Ascenseur
Double vitrage
Résidence sécurisée
Porte blindée
Résidentiel
Stores électriques
Volets roulants électriques

Informations légales

265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 2 280 € (190 € par mois), notre barème de prix est consultable ici

Infos pratiques

	Nice	Alpes-Maritimes	France
Population
	347060	1073185	63186168
Répartition de la population
Moins de 25 ans	29 %	28 %	31 %
25 à 55 ans	37 %	39 %	41 %
Plus de 55 ans	34 %	34 %	28 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant	49 %	50 %	47 %
Avec 1 ou 2 enfants	42 %	43 %	43 %
Plus de 3 enfants	9 %	7 %	10 %
Type de logement
Propriétaires	0 %	0 %	0 %
Locataires (hors hlm)	57 %	48 %	55 %
Locataires en hlm	0 %	0 %	0 %
Taux de chômage
	8 %	8 %	8 %

	Taxe d'habitation	Taxe foncière propriétés bâties	Taxe foncière propriétés non bâties	Taxe d'ordures ménagères
Nice	19	30	46	11
Villefranche-sur-Mer	20	25	24	11
St-André	24	24	38	11
Falicon	20	29	36	11
Beaulieu-sur-Mer	22	16	23	11
St-Jean-Cap-Ferrat	22	18	33	11

Les lycées les plus proches	Adresse	Distance	Taux de réussite au bac
LYCEE POLYVALENT ANTOINE DE SAINT EXUPERY	270 AVENUE DE VALESCURE 83700 ST RAPHAEL	51.52 Km	83 %
ECOLE GEN. ET TECHNOL.PRIVEE GUY FURET	702 AVENUE DU 15E CORPS 83600 FREJUS	52.98 Km	-
LYCEE POLYVALENT ALBERT CAMUS	560 RUE HENRI GIRAUD 83600 FREJUS	53.13 Km	88 %
LYCEE GEN.ET TECHNOL.PRIVE SAINTE MARIE	4 AVENUE WINDSOR 06400 CANNES	61.32 Km	97 %
LYCEE GEN.ET TECHNOL.PRIVE STANISLAS	1 PLACE STANISLAS 06403 CANNES CEDEX	61.51 Km	99 %
LYCEE TECHNOLOGIQUE PRIVE LES FAUVETTES	44 AVENUE JEAN DE NOAILLES 06400 CANNES	61.56 Km	98 %