Vente appartement, Nice (06000) Alpes-Maritimes, 1 pièce - 9 m² réf. 680V41435A

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Nice (06000) Alpes-Maritimes - Centre-ville
1 pièce - 9 m²

Nice centre - Investissement locatif à 7 % et placement financier ! Studette de 8.6m² dans petite copropriété.
Ne vous fiez pas à sa petite taille, cette studette mesure 26,13 mètres cube et peut parfaitement être loué ! Elle se compose d'une unique pièce de vie à rafraîchir avec douche, toilettes et kitchenette. La hauteur sous plafond est de 2,92m et peut accueillir une mezzanine. Une grande fenêtre donnant sur les toits apporte une belle lumière naturelle. L'appartement est parfaitement au calme. Il se trouve au 1er étage d'un petit immeuble composé de 2 étages, sans ascenseur.  Les charges sont ainsi agréablement faibles. 
L'intérieur de l'immeuble est dans un état moyen mais tant à s'améliorer avec la volonté de la commune à vouloir faire de la rue Trachel une extension du quartier de la Libération. Idéal pour investir à petit budget, l'appartement se louera aisément 450€ / mois soit 7% de rentabilité nette après déduction des charges et de la taxe foncière !
Il est également un bon placement financier à court et moyen terme et se revendra à un bon prix dans les années à venir.

Charges copropriété : 58€ / mois
Taxe foncière : 200€ / an 

Prix : 66 000 € H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)

Contacter Charline 06.50.53.30.81 / charline.fouilleron1@gmail.com / Agence 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr

  • Exposition : Sud
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : A rénover
  • Standing : Résidentiel
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette

Prestations

  • Porte blindée

Informations légales

Infos pratiques

Contact agence

Agence BBii
30 rue Mgr A.Daumas
06300 Nice
Site web Agence BBii
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