Vente maison propriété réf. 666V6M


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649 000 €

Cuers (83390) Var - Campagne
vente maison propriété
7 pièces - 5 chambres - 277 m²

EXCLUSIVITÉ – CUERS – BELLE PROPRIÉTÉ DE 215 m² AVEC POOL HOUSE/MAISON D'INVITÉS SUR PRÈS DE 6000 m² DE TERRAIN AU CALME ABSOLU ET SANS VIS À VIS – PISCINE & TENNIS

Cette belle propriété se situe dans un secteur résidentiel très recherché de Cuers, dans un superbe espace naturel au calme absolu, à seulement quelques encablures des grands axes et à 10 minutes en voiture de toutes les commodités.

La villa de 215 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie de 107 m² avec cheminée insert (salon/salle-à-manger/salle TV/salle de jeux), d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 25 m², de 2 celliers, d'1 buanderie et d'1 WC. A l'étage, 3 chambres avec salle de bain ou salle d'eau dont 1 avec terrasse + 1 chambre + 1 WC indépendant. Beaucoup de rangements.

La propriété accueille également un pool-house/maison d'invités de 62 m² de plain-pied, équipé, avec terrasse couverte de 23 m². Il se compose d'1 salon, d'1 cuisine équipée, d'1 chambre, d'1 salle d'eau et de rangements.

Cette très agréable propriété bénéficie par ailleurs de beaux espaces verts, d'une grande et belle piscine 15m x 7m qui sera rénovée pour la vente, d'1 terrain de tennis en gazon synthétique sablé, d'un potager/verger, d'abris voitures et d'1 garage le tout d'une surface de 65 m² ainsi que de 2 espaces barbecues et d'1 cave.

Très ensoleillée, cette belle propriété sans vis-à-vis et dans un cadre campagne idyllique est édifiée sur un terrain de 5895 m².

La villa et le pool-house sont climatisés.
Alarme et vidéophone.
Double vitrage.
Portail électrique.
 
Prix : 649.000 Euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
 
Le prix de vente inclus nos honoraires à la charge de l'acquéreur, lui permettant de payer des frais de transaction plus bas. En effet, si le prix de 649 000 euros avait inclus la commission à la charge du vendeur, alors l'acquéreur aurait au final payé le même prix pour ce bien mais avec des frais de transaction plus élevés. Prenez contact pour savoir quelle est votre économie en passant par notre agence. Nos honoraires sont ici de 25 000 euros (dont 20% de TVA), soit 3,85% du prix de vente TTC hors honoraires de 624 000 euros. C'est le montant que recevra le vendeur pour cette vente. Vous trouverez le détail de nos tarifs appliqués aux mandats de vente sur notre site www.scandimmo.fr sous la rubrique VENDEUR.

  • Surface séjour : 107 m²
  • Surface terrain : 5895 m²
  • Année construction : 1974
  • Exposition : Sud est
  • Vue : Jardin, piscine
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 5 chambres
  • 3 terrasses
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • 3 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Pool house
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

  • 649 000 € honoraires inclus
    Honoraires inclus à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

Infos pratiques

Contact agence

Scandimmo
11 rue des Fauvettes
06400 Cannes
Site web Scandimmo
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