Vente appartement réf. 444V3848A


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670 000 € FAI*

Juan-les-Pins (06160) Alpes-Maritimes - Riviera
vente appartement
4 pièces - 3 chambres - 96 m²

RÉSIDENCE COEUR DE VILLE, CALME, A 2 PAS DES PLAGES

Dernières opportunités villas-toit terrasse !

Résidence très bien située, au calme, avec des appartements lumineux, la plage à quelques minutes seulement à pied, des commerces alentours, des bus et trains d'accès facile à pied.
Profitez d'une résidence idéalement située en plein cœur de ville de Juan-les-Pins, qui saura vous faire apprécier à la fois quiétude et dynamisme. A proximité de tout et pourtant très au calme, cette nouvelle résidence vous propose 45 logements d'exception.

Du studio à la villa sur le toit, ce programme neuf offre toute une gamme de biens idéale pour habiter ou investir. 

Prestations et équipements de qualité

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Les deux derniers 4 pièces du 5ème et dernier étage sont accessibles par ascenseur privatisé uniquement pour ce niveau.

- Le 4 pièces (3 chambres) n°502 bénéficie principalement d'une très belle orientation Ouest et a une surface habitable de 96,62m2;  toutes les pièces principales ouvrent sur une grande terrasse profonde de 49m2 !
Ensoleillement, calme et vue dégagée sans vis-à-vis sont les critères qui correspondent à cet appartement d'angle.
La salle de bain et la salle d'eau sont toutes équipées, et l'appartement comporte 2 WC.

Excellent rapport qualité-prix pour ce très beau 4 pièces au prix de 670 000 € incluant un grand parking double boxable en sous-sol sécurisé.


- Le 4 pièces n°504 (3 chambres), le plus grand des deux 4 pièces, a une superficie de 114,64m2 et bénéficie de deux terrasses.
Grand volume intérieur présentant un séjour de 51m2 avec sa cuisine ouverte - qui peut aussi être indépendante.
Trois baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée plein Ouest de 23m2 !
Les chambres sont de belle taille : de 12,20 à 18,79m2.
La salle de bain et la salle d'eau sont toutes équipées, et l'appartement comporte également 2 WC. 
Cet appartement est traversant angle Sud-Est/Sud-Ouest, ce qui lui confère un ensoleillement du matin jusqu'au soir.

Son prix - de 750 000 € - comprend un grand parking double boxable et accessible aux personnes à mobilité réduite, en sous-sol sécurisé.

A l'heure actuelle, les plans de ces appartements sont encore modulables, au goût de chacun.

2 autres lots sont également disponibles aux 2ème et 3ème étages:

- Un beau 2 pièces (1 chambre) de 43,41m2 orienté Est, le lot n° 505, au dernier étage : son prix s'élève à 276 000 € avec un parking en sous-sol sécurisé.

- Un 3 pièces (2 chambres) de 66,44m2 orienté plein Ouest, le lot n° 206 au 2ème étage : son prix ? 335 000€ avec un parking double inclus en sous-sol sécurisé.

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La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2018.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
​RT 2012



 

  • Surface séjour : 39 m²
  • Année construction : 2ème trimestre 2018
  • Exposition : ouest
  • Vue : Dégagée
  • État intérieur : neuf
  • Standing : résidentiel
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 2 parkings

Prestations

  • NEUF
  • Terrasse
  • A pied des commerces
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Calme
  • Plage à pied

Informations légales

Infos pratiques

Contact agence

Scandimmo
Siège administratif Ets Talbot, 3 rue Archimède
18000 Bourges
Site web Scandimmo
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