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La crise, un booster pour la location ?

16 avril 2009

Sur AVendreALouer.fr, le site des annonces immobilières de professionnels sur Internet, on constate depuis le début de l’année une hausse parallèle du nombre de recherches et du nombre de mises en location de biens. Face à un marché de la vente ralenti, les Français se tournent vers la location en attendant les jours meilleurs.

Un contexte favorable à la location

D’une part, le marché de la vente dans l’Ancien ne bénéficie pas des aides accordées au marché du Neuf, et pour les candidats à l’achat, les conditions d’obtention d’un crédit sont encore compliquées.

D’autre part certains vendeurs, qui ne souhaitent pas baisser le prix de leurs biens, préfèrent se tourner vers la mise en location en attendant la reprise des ventes.

Ces deux phénomènes conjugués se traduisent par :

 une augmentation d’environ 30 % du volume d’annonces de location mises en ligne par ses clients sur les trois derniers mois,

 un taux de rotation très important des annonces, qui ne restent sur le site que quelques jours.

En effet, depuis le début de la crise, 60 % des agents immobiliers confirment la hausse des demandes de location dans leurs agences.

Le marché de la location reste dynamique

Parallèlement à l’augmentation de l’offre, on note une augmentation de 26 % des recherches de biens à louer par les Internautes :

Les biens les plus recherchés en région parisienne sont :
 des T2/T3,
 avec un budget moyen d’environ 964 € à Paris et de 720 € en région parisienne.

En province les internautes cherchent majoritairement :
 des T3/T4 autour de 530 €,
 et des maisons de 4/5 pièces avec un budget autour de 630 €.

L’augmentation symétrique de l’offre et de la demande aujourd’hui, explique ce nouveau dynamisme du marché de la location.

Le Printemps de la location sur AVendreALouer.fr

AVendreAlouer.fr, lance le « Printemps de la location » sur son site afin de faciliter les recherches des Internautes. Un seul accès en page d’accueil permet à l’internaute, selon sa situation de :

 Trouver facilement une location, en cliquant sur « les annonces de location » Un moteur de recherche détaillé propose de sélectionner jusqu’à 10 critères (localisation, superficie, loyer, sécurité, confort, etc.) et permet d’effectuer un choix précis parmi toutes les annonces de location disponibles et de trouver en quelques clics les biens qui correspondent. Les annonces sont mises à jour quotidiennement.

Les coordonnées des agences immobilières sont accessibles aux internautes directement et gratuitement.

 Trouver l’agence appropriée pour louer son bien, en cliquant sur « trouver une agence ». Toutes les agences référencées sont accessibles grâce à un moteur de recherche par ville ou par arrondissement et sont présentées sur une carte avec leurs coordonnées directes complètes.

 Trouver des réponses à toutes ses questions : en cliquant sur « les fiches pratiques de la location ». Un dossier complet de fiches qui répondent aux principales interrogations des loueurs et des locataires et qui traitent du rôle de l’agence immobilière dans la transaction, des contrats de bail, des droits et devoirs des différentes parties, etc.