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Immobilier locatif : les nouvelles zones de loyers pour les dispositifs Scellier, Borloo et Robien...

7 mai 2009

Immobilier locatif : les nouvelles zones de loyers pour les dispositifs Scellier, Borloo et Robien.

Les nouvelles zones de loyers s’appliquant aux investissements locatifs Scellier, Borloo et Robien ont été publiées au Journal Officiel du 3 mai. Elles s’appliquent pour les opérations réalisées à compter du 4 mai. Cette publication redéfinit le zonage. Pour y profiter les propriétaires doivent veiller a ce que leurs loyers ne dépassent pas un certain plafond.

L’article sur lesechos.fr

La baisse des prix immobiliers continuera en 2009, estime HSBC

Dans une étude publiée lundi soir, l’économiste Mathilde Lemoine maintient sa prévision d’un recul de 5% pour les logements neufs cette année et attend un repli de 7% dans l’ancien. Selon la HSBC, les signes de stabilisation observés début 2009 sur le marché immobilier ne suffiront pas à infléchir la baisse des prix des logements neufs et anciens. Il prévoit un recul des taux d’emprunts. Une moyenne d’un demi point en 2009.

L’article sur RMC.fr

Immobilier : les prix par arrondissement à Paris, Lyon et Marseille

La situation sur le marché de l’immobilier est différente dans les trois plus grandes villes françaises. Selon les chiffres recueillis sur les trois derniers mois par SeLoger.com, les prix de l’immobilier ont mieux résisté à Paris et à Lyon qu’à Marseille. Retrouvez les prix au m2 en avril 2009 dans tous les arrondissements des trois plus grandes villes françaises.

L’article sur lesechos.fr

Promogim constate une reprise du marché immobilier

Le promoteur immobilier compte lancer 58 opérations en 2009 contre 32 en 2008. La promotion immobilière, qui a connu en 2008 une "annus horribilis", aurait-elle déjà surmonté la crise ? Promogim, qui a livré en 2008, 2.901 logements et réalisé 540 millions d’euros de chiffre d’affaires en termes de réservations pour 75,5 millions d’euros de bénéfice net, constate une "reprise vigoureuse" de l’activité depuis le début de l’année.

L’article sur latribune.fr

Vous achetez dans le neuf, attention aux assurances proposées par les promoteurs

Si vous achetez du« neuf », il y a une chance sur deux pour qu’un promoteur vous propose une « offre packagée », . Cette offre, un « produit tout en un » qui associe à l’achat de votre appartement, le financement des frais courants (notaires, bancaires...) et une panoplie d’assurances locatives présentées comme indispensables. Mais soyez attentifs aux assurances proposées.

L’article sur Capital.fr

Prêts immobiliers : cinquième mois consécutif de baisse des taux d’intérêt ?

Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen des prêts immobiliers continue de baisser. 4,30% en avril 2009, contre 4,46% en mars. C’est le cinquième mois consécutif de baisse. Au total, depuis décembre, les taux ont chuté de 85 points de base.

L’article sur lesechos.fr

Les ventes de logements occupés n’ont plus la cote

Les ventes de logements occupés perdent du terrain et n’ont représentées que 5% du marché en 2008, selon une étude de la société Ad Valorem et du Conseil supérieur du notariat. En cause : une offre qui se réduit comme peau de chagrin. « Avec la crise les propriétaires bailleurs préfèrent reporter leurs ventes pour profiter encore de leurs revenus locatifs », explique Pierre Bazaille, président de l’Institut notarial de l’immobilier.

L’article sur Capital.fr

Touchés par la crise immobilière, les notaires licencient

Licenciement justifié par "une mauvaise passe financière".les patrons avaient signalés que la situation n’était pas rose mais rien ne laissait supposer qu’ils allaient flanquer à la porte plusieurs salariés. Début mars, Aurélie, sous un nom d’emprunt, a appris qu’elle ne travaillerait plus dans l’étude notariale d’Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) où elle avait été recrutée, il y a dix ans. Elle confie "Je n’ai pas vu le coup venir » .

L’article sur lemonde.fr

Immobilier : la FNAIM sensibilise le médiateur du crédit à sa situation « extrêmement difficile »

Il voulait sensibiliser le médiateur du crédit, suite à la situation « extrêmement difficile » d’un nombre important de professionnels de l’immobilier en période de baisse dans le marché. René Pallincourt, Président de la FNAIM a rencontré jeudi dernier René Ricol, anciennement Président de l’Ordre des Experts Comptables et ancien Président de l’Organisation Mondiale des Experts Comptables.

L’article sur boursier.com

Christine Boutin lance l’idée de la « propriété solidaire »

Christine Boutin, a lancé mardi l’idée d’un nouveau dispositif, intitulé « propriété solidaire ». Ce dispositif autorise les bailleurs sociaux et associations d’acheter des logements en nue-propriété, dans le cadre de l’usufruit locatif social. La ministre souligne « C’est une mesure très importante. Tout le monde devrait se précipiter sur ce dispositif, ce qui permettrait de réduire le nombre de logements vacants ».

L’article sur immobilier.nouvelobs.com

La maison à 15€ par jour prisée par les Français

La « maison à 15 euros par jour » séduit les Français, un an après son lancement. Un sondage de l’Union des maisons françaises (UMF) révèle que 8 personnes sur 10 ont déjà entendu parler du dispositif, tandis que près d’une 1 sur 4 se dit intéressée à titre personnel par la mesure. Ce dispositif a été mis en place dans le cadre de la lutte du gouvernement pour l’accession sociale à la propriété.

L’article sur lavieimmo.com

"Entre janvier et avril, les prix du marché immobilier ont baissé en moyenne de 10%"

Les transactions immobilières ont repris mais les vendeurs sont contraints d’accepter des rabais importants. Pour fin 2009, Laforêt Immobilier table sur un nouveau repli des prix compris entre 3 à 5% sur Paris et de 10% sur le reste de la France. Dans leur interview sur Capital.fr, les Co-fondateurs de Laforêt Immobilier, Patrick Michel Khider et Bernard de Crémiers, font part de leur constat sur le prix du marché immobilier.

L’article sur Capital.fr